【48812】上海发布2024年城市更新规划十项举动

  4月13日，2024年上海城市更新开拓者大会在上海城市规划展现馆举行。市规划资源局副局长前介绍了《2024年城市更新规划资源举动方案》，将推动十项举动、十八项使命。

  规划引领举动：各区聚集寓居、商务商业、工业、公共中心和敞开空间等不同更新类型，加强更新使命统筹，考虑现状土地利用、工业绩效状况，对标区域展开方针，通盘考虑资源盘活供应，编制年度更新单元规划施行陈述，展开5年更新单元和本年度作业使命策划。

  “三师”联创举动：继续推动大吴淞、外滩第二立面等第一批试点城市更新单元，安排“三师”团队，展开城市更新单元规划施行方案的完善和批阅；同步展开招商，推动修建规划设计方案的编制，按需推动控详规划完善。一起，全方面推动2024年拟发动城市更新单元的“三师”联创作业。

  区域推介链接举动：为保证项目落地施行，依托市商务委的全球招商和城市更新开拓者联盟的季度推介活动，针对城市更新单元，安排而且展开城市更新归纳施行渠道招募；针对单元内详细更新项目，依据城市更新单元规划施行方案，安排而且展开项目推介和施行主体招商；针对有需求的零散更新项目，展开施行主体或运营主体招商。

  项目施行贯穿举动：依照城市更新“策划策划、项目方案、施行方案、施行建造、运营办理”5个阶段的作业要求，结合试点项目的推动，进一步细化完善各流程环节的详细操作要求，推动项目走通全过程。

  方针规范完善举动：依据城市更新新模式要求，清晰全流程各项效果的编制要求和效果规范。坚持问题和施行导向，结合更新项目推动，调研、搜集、评价金融机构、开发运营企业、专业咨询部分等各类主体方针主张，编制上海市城市更新展开陈述；及时评价规划资源“1+3”等方针文件的落地施行状况，提出方针规范优化主张。

  专业技能保证举动：充沛依托规划协会、土地估价师协会等专业协会的资源，结合城市更新项目特色，依照“三师”负责制作业要求，构成策划、规划、修建、景象、经济、评价等多专业范畴的技能资源引荐库。一起安排城市更新专家委员会展开实体化运作，充沛的发挥专家力气展开相关评定、咨询、训练等作业。

  数字赋能增效举动：构建城市更新区域辨认模型，进步更新需求辨认功率；树立城市更新批阅办理数字孪生模型，加强流程贯穿的信息化支撑。

  资源整合提高举动：依托工业绩效评价、商务楼宇更新提高等相关作业，以及大吴淞、大东方、大虹桥、大吴泾等要点区域的规划研讨和施行，会集整备、储藏恰当规划的土地资源，策划资源池。

  社会协同联动举动：聚集城市更新前沿理论介绍、方针文件解读、“三师”实践经历沟通、职业经历共享等方面的课程内容，树立职业专家、政府有关部分、“三师”团队、更新各类主体代表构成的讲师团，构成城市更新精品课程教育系统，继续展开训练沟通。

  前锋演示推行举动：经过展开系列新闻宣传、城市更新优异事例评选、研讨立异活动举行、书本编纂等作业，抓住整理上一年主题教育效果、经历做法和事例状况，扩展社会影响力，激起社会各方动力。